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Apartamentos de alta calidad en Caacupe

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Descripción del proyecto

Los apartamentos de alta calidad en el campo van exactamente al grano cuando se describe este proyecto. Los planes de la promotora inmobiliaria PYRILO avanzan. El proyecto incluye un edificio que consta de apartamentos de alta calidad que satisfacen las altas demandas de los inmigrantes y las clases media y alta paraguayas. El objetivo de este proyecto es crear un espacio habitable asequible y de alta calidad en un entorno habitable para una mejor calidad de vida. A diferencia del típico paraguayo, el edificio está integrado en un hermoso parque con muchos árboles grandes. Debido a su ubicación central en el borde del centro de Caacupé (la capital de la Cordillera en Paraguay), este proyecto combina perfectamente las áreas de "vida verde", "calidad" y "buenas conexiones" bajo un mismo techo.

Y lo mejor de todo es que si alguna vez le apetece viajar, puede simplemente cerrar la puerta detrás de usted y no tener que preocuparse de si su casa unifamiliar está realmente a salvo de robos.

Nada se interpondrá en su viaje, porque la capital del estado está a sólo unos 50 km y se puede llegar rápida y fácilmente a través de la circunvalación de la autopista de Caacupé.


Actualmente el proyecto se encuentra todavía en la fase de planificación, por lo que aún no se puede publicar toda la información detallada. Recomendamos que cualquier persona interesada en el proyecto se registre en nuestra lista de contactos mediante el formulario de contacto para recibir más información y mantenerse actualizado sobre el avance del proyecto.


Un pequeño consejo: los interesados ​​que están en nuestra lista de contactos son siempre los primeros en recibir la información más reciente y también son los primeros en enterarse del inicio oficial del proyecto. ¡Así que regístrate ahora!

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Datos clave del conjunto residencial

  • Número estimado de apartamentos: 56

  • Tamaño de los apartamentos: desde aprox. 60 m² hasta aprox. 100 m²

  • Parque: approx. 4,500 m²

  • Características especiales: piscina, conserje en el sitio, senderos para caminar, árboles, pequeño arroyo

Apartamentos de alta calidad en Caacupé a un precio razonable

  • En medio de un gran parque verde con árboles de 4500 m².

  • Justo en la carretera asfaltada.

  • En el centro de Caacupé.


A diferencia de los caros apartamentos en Asunción, se obtiene alta calidad a un precio mucho mejor.

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QUE HACER

Capa de macros

El proyecto está ubicado en Caacupé, la capital del estado Cordillera y está a sólo unos 50 km de Asunción, la capital de Paraguay. Las dos ciudades están conectadas por la nueva Ruta 2. El aeropuerto internacional de Luque (al lado de Asunción) tampoco está lejos. La Ruta 2 también te lleva muy rápidamente al lado brasileño de las Cataratas del Iguazú, las cataratas más grandes del mundo.

Infraestructura

El proyecto está ubicado en el centro de Caacupé. El parque público de la ciudad está a sólo unos metros y ofrece oportunidades para caminar, hacer jogging u otras actividades deportivas. Además, se puede llegar rápidamente a pie al centro de la ciudad con cafeterías, restaurantes, hospitales, cuatro tiendas de alimentación, bancos, la basílica y muchas otras tiendas.

Micro capa

Caacupé es una ciudad en crecimiento con mucha naturaleza verde y, gracias a su basílica (ver foto), un conocido lugar de peregrinación entre los sudamericanos. La ciudad es particularmente popular entre los emigrantes de Europa que quieren vivir en el campo, pero cerca de Asunción. A nivel regional, Caacupé juega un papel importante por su infraestructura y ubicación, lo que hace que mucha gente de los alrededores venga a comprar y trabajar.

Conexiones de transporte

La propiedad está justo al lado de una carretera asfaltada. Esto significa que no es necesario conducir por caminos arenosos para llegar a la propiedad. También hay una parada de autobús a poca distancia. Se puede llegar fácilmente al centro de la ciudad a pie por caminos públicos. También puedes elegir entre taxis, mototaxis y Bolt si no tienes coche.

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Terreno y edificio

La propiedad

El terreno del proyecto cubre aproximadamente 4500 m² y está ubicado en el centro de Caacupé. Probablemente sea la última propiedad de este tipo y tamaño en una ubicación tan solicitada. Toda el área está cubierta de hermosos y viejos árboles, la mayoría de los cuales se conservarán e integrarán en el parque planificado alrededor del edificio. En la parte trasera de la propiedad hay un pequeño arroyo que invita a pasear, descansar y disfrutar del suave canto y canto de los pájaros. El frente de la propiedad bordea una carretera asfaltada, lo que permite conexiones perfectas con la infraestructura local.


El edificio

Se espera que el edificio planificado tenga 10 pisos y cumpla con los altos estándares de calidad y confort que esperan los europeos y norteamericanos. En cada planta hay dos apartamentos más pequeños (aprox. 60 m²) con un dormitorio y cuatro apartamentos más grandes (aprox. 100 m²) con dos dormitorios. Se utilizan materiales de construcción de alta calidad, incluidas excelentes ventanas, paredes y puertas robustas e interiores espaciosos que promueven una sensación de vida. Para los proyectos allí se reservan las “madrigueras de conejos”, con puertas estrechas y habitaciones estrechas, como a veces se encuentran en Asunción.

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¿Para quién es interesante el proyecto?

Buscadores de apartamento

Los apartamentos de este moderno rascacielos son perfectos para cualquiera que busque una vida central en el campo sin tener que preocuparse por la jardinería. El parque circundante y la ubicación central ofrecen lo mejor de ambos mundos. Una vista panorámica de la vegetación y una piscina en la planta baja también garantizan descanso y relajación.


Personas que quieren proteger su dinero

Al comprar uno o más apartamentos, es posible retirar de manera inteligente y sencilla sus activos de países donde se promueve el desarrollo de CBDC y así proteger inteligentemente su dinero del acceso no deseado y de la vigilancia y control gubernamental. Al intercambiar el dinero que tanto le costó ganar por activos tangibles en un país política y económicamente estable como Paraguay, evita las garras de los codiciosos bancos centrales de las naciones industrializadas. Debido al creciente mercado inmobiliario en Paraguay, también existe la oportunidad de lograr retornos a largo plazo mediante revalorización o alquiler.


Perfecto para jubilados

La propiedad es ideal para jubilados que buscan un país más cálido con mucho sol y un bajo costo de vida. El edificio está ubicado en el centro de la ciudad de peregrinación de Caacupé, por lo que se puede llegar al centro de la ciudad a pie sin dejar de vivir en el campo. Debido a la proximidad con los vecinos, es posible permanecer en contacto con otras personas si se desea y no sentirse solo en una propiedad remota. Caacupé también ofrece buena atención médica con sus tres hospitales (públicos y privados) y muchos especialistas. La seguridad está garantizada por un sistema de cámaras y un conserje. Y lo mejor de todo es que, como no hay impuestos sobre los retiros de pensiones, queda mucho más de la pensión.


Viajeros frecuentes que buscan una base de operaciones ideal

El edificio está a sólo unos 50 km del aeropuerto internacional de Luque. Esto lo convierte en la base ideal para viajeros frecuentes a quienes les gusta encontrar un lugar al que llegar en el campo entre sus viajes. El bajo costo de vida en Paraguay significa que puede maximizar su presupuesto de viaje y al mismo tiempo tener un lugar al que regresar de vez en cuando. En comparación con las casas independientes, un apartamento en este proyecto ofrece la ventaja de que no tiene que buscar ni pagar a un guardia y no tiene que preocuparse por los robos mientras no está allí. La protección adicional la proporciona un sistema de vigilancia con cámaras y la presencia del cuidador. Fiel al lema “cierra la puerta, no te preocupes”, podrás disfrutar de tu próximo viaje sin preocupaciones.


Paraguay como plan B seguro

Ya sea como plan B para poner un pie en la puerta o simplemente como una segunda fuente de ingresos porque estás regularmente en Paraguay, este proyecto es exactamente lo que necesitas. Es la forma ideal de organizar un alojamiento barato sin correr muchos riesgos ni tener las desventajas que conlleva una casa unifamiliar cuando no estás en el lugar.


Recién llegados a Paraguay

Para las personas que han llegado recientemente a Paraguay, los departamentos de este proyecto ofrecen la oportunidad de tener una primera dirección para su llegada a Paraguay. La ventaja es que no tienes que buscar primero algo adecuado para alquilar, sino que puedes mudarte directamente a tu propio apartamento. Desde la comodidad de sus cuatro paredes, es posible explorar los alrededores y buscar un terreno adecuado sin estrés, en caso de que desee construir su propia casa. Después de todo, buscar, encontrar y comprar una propiedad adecuada puede llevar 1 año o más. Entonces construir tu propia casa puede llevar otro año. Durante este tiempo es importante vivir cerca del sitio de construcción para poder monitorear periódicamente el progreso de la construcción. Esto es exactamente lo que es posible con un apartamento en este proyecto. También te ahorrarás dinero innecesario en alquiler. Si está listo para mudarse a su propia propiedad, puede alquilar el apartamento a otras personas, lo que puede generar ingresos, o puede vender el apartamento para beneficiarse del aumento de valor.


Inversores

Este proyecto también es muy interesante para inversores. Caacupé continúa creciendo y se beneficia de su posición como capital de la región de la Cordillera y como un popular lugar de peregrinación. La ciudad atrae constantemente a turistas, comerciantes y visitantes de las comunidades aledañas. Al mismo tiempo, Caacupé es un lugar de residencia preferido para los inmigrantes europeos que valoran las opciones de vida modernas y de alta calidad. En los últimos años, cada vez más inmigrantes de América del Norte, Australia y Nueva Zelanda han elegido esta región.


Particularmente atractivo para los inversores: la creciente necesidad de pisos en alquiler a largo plazo. La ciudad alberga cuatro hospitales, cuyos profesionales con ingresos superiores garantizan un mercado de alquiler sólido. El único edificio de gran altura existente en Caacupé está completamente alquilado y muestra claramente la necesidad de soluciones de vida modernas.


El turismo en Caacupé también ofrece un gran potencial. Los numerosos peregrinos y visitantes abren lucrativas oportunidades de alquiler a corto plazo que prometen un flujo de caja adicional.


Los inversores no sólo se benefician de unos ingresos estables, sino también del continuo aumento del valor de los inmuebles en Paraguay, un mercado con excelentes perspectivas para inversiones inteligentes.


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¿Quién está detrás de este proyecto?

Este proyecto es administrado por la empresa PYRILO SRL, que se especializa en el desarrollo de proyectos en Paraguay. Los dos fundadores, Reiner Riensberg y Christoph Löwy, se han fijado el objetivo de crear un espacio habitable de alta calidad, habitable y asequible para personas con estándares de calidad más elevados. Con muchos años de experiencia en el sector inmobiliario paraguayo y europeo, así como un profundo conocimiento de la tecnología de la construcción, la construcción, el marketing y las ventas, aportan los conocimientos necesarios para un proyecto de este tipo.

El edificio de gran altura de la familia Riensberg en Caacupé, que ya ha sido construido y alquilado en su totalidad, es la prueba viviente de que la necesidad de apartamentos en Caacupé es real. Ya entonces se establecían estándares de calidad más elevados. Sin embargo, el nuevo proyecto que ahora se está desarrollando bajo la dirección de PYRILO establece un punto de referencia completamente nuevo en términos de calidad y confort.


El profundo conocimiento de proyectos anteriores, así como el profundo conocimiento de lo que valoran los residentes europeos y norteamericanos, hacen de PYRILO SRL el desarrollador ideal para crear espacios habitables con visión de futuro en Caacupé.

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Preguntas frecuentes

P: ¿Cuándo comenzarán las ventas de los apartamentos?

R: Está previsto que las ventas comiencen a mediados de 2025. En este momento, los apartamentos estarán disponibles para su compra con un atractivo descuento. Los precios aumentarán a medida que comience la construcción. Debido a la oferta limitada, se puede suponer que todos los apartamentos se venderán antes de que comience la construcción.


P: ¿Cuándo comienza la construcción del proyecto?

R: Está previsto que la construcción comience en el primer trimestre de 2026.


P: ¿Cuándo estarán listos los apartamentos?

R: El tiempo de construcción es de aproximadamente 2 años. Se espera que los apartamentos estén terminados en el primer trimestre de 2028.


P: ¿Hay descuentos?

R: Sí. Las personas que compren antes de que comience la construcción recibirán un precio especial. Si compras varios apartamentos o pagas el precio total antes de que comience la construcción, también habrá otras condiciones interesantes.


P: ¿Cómo obtengo más información?

R: Regístrese ahora en el formulario de contacto a continuación para recibir información y actualizaciones sobre el proyecto.


P: ¿También hay apartamentos más grandes con más de 2 dormitorios?

R: Sí. El concepto de construcción prevé la posibilidad de combinar 2 apartamentos. Por ejemplo, se pueden combinar un apartamento de un dormitorio y un apartamento de 2 dormitorios (aprox. 160 m²) o 2 apartamentos de 2 dormitorios (aprox. 200 m²).


P: ¿Es este un proyecto serio?

R: ¡La respuesta es claramente sí! PYRILO ya pagó el depósito de la propiedad y habrá completado la compra cuando comiencen las ventas. Para los propietarios de PYRILO es importante que todo se haga correctamente. Consideramos extremadamente dudosa la venta de proyectos, que lamentablemente está muy extendida en Paraguay y en la que los promotores ni siquiera son propietarios del terreno en el que se construirá el proyecto. Por eso PYRILO no acepta dinero de los clientes hasta que se hayan creado todas las condiciones marco para que el proyecto pueda implementarse realmente.

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